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[阅读数: ]主题:360足球直播:空置房屋物业费缴纳问题

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【有为】
有为
发表时间:2021-04-18

经了解,全省大部分地市空置房屋物业费收费标准都低于80%,石家庄更是达到20%。360足球直播:对空置房屋按80%收取物业费已维持多年。请问,维持此标准基于哪些考虑,目前是否有下降空间?

管理员回复:

您好,制定空置房按80%收费问题时,我们做了多方面的考虑,重点既要支持物业企业健康发展,又要维护全体业主、物业服务企业的合法权益,进一步规范物业服务行为和收费标准。按规定物业公司给住宅小区业主提供的服务包括综合管理服务、共用部位维护管理服务、园林绿化景观和休闲娱乐设施维护管理服务、环境卫生(保洁)服务、公共区域秩序维护(保安)服务五部分。民法典第273条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。鉴于空置房业主和其他业主相比,物业公司除减少生活垃圾清运成本外,其他方面物业服务成本并未减少,所以,空置房按80%收取物业服务费。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 沧州市发展和改革委员会

回复时间:2021-04-20